（根）抵当権抹消登記

　住宅ローン等を完済したことにより、土地、建物やマンション等の不動産に設定されていた
（根）抵当権を抹消する登記のことです。
 

　（根）抵当権抹消登記申請には、金融機関の資格証明書という書類が必要となりますが、この資格証明書については有効期限が３ヶ月以内となっており、この期間内に（根）抵当権抹消の登記申請をしないと、新しく資格証明書を取り直す必要があります。
　また、金融機関の合併、商号変更、代表者の変更等により、手続が煩雑になる恐れがあります。
　金融機関から（根）抵当権抹消の書類を受け取られた場合は、早めに抹消登記の手続をされることをお勧めいたします。ぜひ、一度ご相談下さい。

（根）抵当権抹消登記の必要書類　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　（根）抵当権抹消登記の必要書類をご案内いたします。
金融機関の本店の住所が変更されている場合など、案件によってはさらに書類が必要となる場合があります。

　登記原因証明情報（解除証書、弁済証書、放棄証書など）

　抵当権設定登記済証または登記識別情報

　金融機関の資格証明書（代表者事項証明書など）

　金融機関の委任状

　お客様の委任状

ご相談から登記完了までの流れ